外居乐APP是一款海外房产信息分享软件。该软件提供了涵盖纽约、西雅图、波士顿、洛杉矶、旧金山、芝加哥等美国11个大都市圈的真实房源信息,以及其所在学区与社区信息,还针对华人用户的特点,对目标房源信息的犯罪率、人种等信息进行了非常详尽的数据调查。
外居乐APP不仅最大限度的解决和满足华人买房痛点与个性化服务需求,而且拥有超过5566名优秀的房地产经纪人与华人买家直接沟通,让华人买家不再受假房源的困扰,放心找到实时在售的美国房产,乐享海外置业生活。
1、打破语言局限,让用户比本地人更了解房源信息;
2、简单的需求导向性检索,满足用户投资/留学的置业需求;
3、大量的华人经纪人信息及评级,帮助用户选择决策;
4、海外贷款、房屋出租管理等交易后用户可能遇到的问题。
如何寻找房源信息?
在美国,经纪人会把所有房源信息上传到经纪人所在协会,继而公布在房地产网站上,客户就可以通过这些网站(例如外居乐)来浏览房源信息。在很多其他国家,比如中国,房地产业属于分散经营,购房者必须去每个中介公司寻找合适房源。外居乐是目前唯一提供美国真实房产信息的中文平台。
需要向经纪人付费么?
在很多国家,买家需要付给经纪人一笔中介服务费。在美国,该佣金是由卖方来提供的,买家不需要向房产经纪人支付任何费用。
如何找华人房产经纪人?
美国有超过两万名华人房产经纪人。其中超过4000名优秀华人经纪人已经在外居乐网站上注册认证,买家可以查询他们的从业时间、成交记录、客户评价以及联系信息,通过比较找到最适合自己的经纪人。
没有绿卡的外国人可以到美国购置房产吗?
可以。任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家,欢迎外国人在美国投资或购置房产,在买房方面几乎没有任何的限制。任何人都可以购买美国房产,只要你拥有中国护照,你就可以完成购房交易,即使你没有美国签证,也可以通过传真或电子签名在互联网上完成交易。
V1.9.3
1. 增加华盛顿特区房源
2. 新版房源、经纪人筛选,增加物业费、上市时间筛选
V1.2.0 (2017年5月16日)
1、增加了外居乐APP首页;
2、房源详情页增加了查看地图功能;
3、支持微信分享房源、经纪人、文章;