京客通 V1.8.0 安卓版 

　　京客通APP是款专门为房产经纪人打造的办公助手软件。它可以高效的处理客户关系，帮助房产经纪人更好的销售推广旗下的房产，获得更有的有效订单，提高每月的业绩。同时，还可以学习到更多的销售技巧，提高个人职业素养，非常好用。

【功能特色】

　　1、定点找房，快人一步：精耕社区多年，熟悉业主，定点服务，帮你更快入手好房

　　2、全天侯服务，随时带看：为您提供24小时服务，1对1沟通需求，最快当天带看

　　3、专业砍价谈判：完全买家立场，与业主进行砍价谈判，帮你买房省钱

　　4、二手房佣金1%起：佣金低于行业平均水平，还有平台服务监管，性价比首选

【软件优势】

　　1、我推荐的房源，都保证可以带看并帮您谈价

　　2、若您已有明确的意向，我也能约到房东为您谈价

　　3、我们提供选房，带看，谈价，签约，贷款，交房等一站式服务，中介费还有优势，我们只有一个目标，帮你买房省钱！

【房产经纪人必备知识】

　　如果你是一名刚刚入行房产经纪人的新人的话，需要想一些专门的销售老手们讨教专业的销售知识，同时自身也需要具备合格的职业素养和知识才能做好这份工作，如果你对这份职业还不甚了解的话，下面就让小编来为你介绍一下房产经纪人所需要的必备知识，帮你找到学习的方向，一起来看看吧。

　　1、熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定；

　　2、熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；

　　3、运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；

　　4、指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。

【房产销售小技巧】

　　相信对于销售行业工作者来说，一定的销售技巧可以有效的提高订单的成交率，帮助销售人员提高每月的工作绩效。同样的，房产经纪人作为房产销售工作人员也需要掌握一定的销售技巧。其实，销售技巧都是相同的，需要大家学会察言观色，了解客户的喜好，推荐对方喜欢的房源。下面就让小编来简单介绍几个房产销售的小技巧吧，相信会对你的工作有所帮助的。

　　掌握基本信息，房屋销售是需要一定技巧的，其中就包括最基本的业务熟悉能力，要掌握房屋的基本信息，能够倒背如流的去介绍自己的房屋，也是需要掌握的一种销售技巧。

　　懂得利用价格上面的优势，贵有贵的价格优势，便宜有便宜的价格优势，作为房屋销售人员，要懂得利用价格这个方面来进行销售。

　　会说话，懂得沟通技巧。作为销售人员要懂得沟通，要学会说话，让自己的顾客满意自己的介绍，满意自己的销售方式。

　　知道规避一些劣势。销售的过程中要跟客户介绍自己的房屋，包括优势和劣势，但在过程中介绍劣势的时候要懂得规避一些方面，注意先了解购房者禁忌。

　　察言观色，掌握这个技巧可以让自己的销售效率提高不少。要懂得看购房者是真的想买房子还是转转，要能够察言观色，既可以节省自己的时间和精力，也可以帮助自己辨别有效客户。

　　关注细节。这一点在房屋销售过程中很重要，要想更好的将房子销售出去，就需要关注更多的细节，除了客户的反馈，还需要看客户的需求，需要根据自己房子的特点来进行销售。

【更新日志】

　　优化新房客户交易流程，新增报备、看房、下定无效客户激活功能