正顺好房 V4.9.35 安卓版 

　　正顺好房APP是一款由珠海真房网络科技有限公司打造的掌上购房软件，该软件旨在为购房者提供珠海当地最全面的一手房、二手房、学区房等房源信息，海量房地产最新资讯应有尽有，提供的房源信息真实有效，切实保障购房者的利益，满足用户的购房需求。

【功能介绍】

　　1、找新房：正顺代理，品质服务。

　　2、找二手房：真房源，真服务，真放心。

　　3、地图找房：更加直观的选房体验。

　　4、在线委托：买卖房屋，招租出租，一站服务。

【软件特色】

　　1、真房宝系列产品：具有浓厚的互联网金融色彩，为购房者提供全新的互联网购房理财增值服务。

　　2、租房频道：可以让租房真正实现电子商务化，实现在线交易，打破传统的中介线下交易模式；

　　3、二手房频道：提供全面真实的二手房信息咨询和最新动态情况；

　　4、新房频道：全面搜集最新的一手房楼盘、提供全面的新房资讯及房价动态等信息；

　　5、生活服务频道：是正顺房地产推出的生活服务项目；

【买房怎么选择开发商】

　　1、选择资历丰富的开发商。开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。

　　2、选择业绩好的开发商。业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

　　3、选择项目建造数量多的开发商。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有什么资金问题。如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。

　　4、选择已建造的楼盘质量好的开发商。购房者可以看看此开发商之前建造的楼盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。

　　5、选择口碑好的开发商。开发商的口碑好，实力也不会太差。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。

　　6、选择证书齐全的开发商。齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证件包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。

【买期房有什么风险】

　　1、房屋质量风险：房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。

　　2、面积变动风险：有些开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。

　　3、虚假广告宣传的风险：开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。大多数人入住后会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

　　4、规划变更的风险：开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。

　　5、定金风险：定金的风险主要体现认购协议中的违约风险。

　　6、产权风险：实践中总有一些开发商以各种借口拖延办理产权证。出现这些问题大约有以下几种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押等。

　　7、合同以及合同条款无效的风险：信息不对称容易导致购房者无法察觉合同条款中存在的问题。

　　8、延期交房的风险：因为开发商资金问题(开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，延迟交房的事情时有发生。

【更新内容】

　　v4.9.35：

　　修复已知问题